Oportunidades

Direccion: Ejército Nacional 49

Municipio: San Ignacio Cerro Gordo

Colonia: Centro

Superficie: 119.00 MTS

Baños Medios: 4

Cochera: 1

Observaciones:
CASA HABITACIÓN EN VENTA !!! Domicilio: Ejercito Nacional #49, en San Ignacio Cerro Gordo, Jalisco. Superficie: 119 m² Construcción: 320 m² aprox. Este inmueble combina la comodidad con la tranquilidad, además de tener cercanía a todo lo que necesitas, entre ello: campo de beisboll, futboll, educación escolar nivel básico, tiendas de conveniencia, Iglesias, entre otros. Ideal para familias que buscan un hogar tranquilo o para quienes desean realizar una inversión patrimonial segura. Se encuentra construida en 3 niveles que se distribuyen de la siguiente forma: 1er Planta: cochera para 1 vehículo, aljibe amplio, 1 recamara, cocina integral, desayunador, sala, comedor, 1/2 baño, cuarto de servicio. 2da Planta: 1 recamara con balcón y closet; 2 recamaras adicionales; 1 baño completo, estancia amplia y terraza. 3er Planta: Terraza equipada con cocina integral, baño completo; incluso este espacio se puede adaptar para una 5ta recamara o área de juego. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Rioverde

Municipio: Rioverde

Colonia: Rioverde

Superficie: 7,920,000.00 MTS

Observaciones:
SANTA FE | 792 HECTÁREAS RESERVA TERRITORIAL ESTRATÉGICA CON POTENCIAL INDUSTRIAL, LOGÍSTICO Y EXTRACTIVO CORREDOR RIOVERDE – SAN LUIS POTOSÍ | MÉXICO UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN BASADA EN ESCALA, UBICACIÓN Y RECURSOS Santa Fe representa una reserva territorial de gran escala con características poco comunes dentro del mercado actual: +792 hectáreas continuas + 4 km de frente carretero +Escritura pública +Recursos hídricos dentro del activo +Potencial de desarrollo industrial, agroindustrial y extractivo Un activo diseñado para inversionistas que buscan tierra estratégica con múltiples rutas de creación de valor. EL VALOR ESTÁ EN LA COMBINACIÓN La mayoría de los terrenos compiten por una sola variable: ubicación. Santa Fe integra cuatro motores de valor: 1. RESERVA TERRITORIAL Una extensión con capacidad para desarrollar proyectos por etapas: *Parque industrial. *Plataforma logística. *Infraestructura. *Agroindustria. *Desarrollo energético. 2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corredor Rioverde–San Luis Potosí, con conectividad hacia: *Centros productivos del Bajío. *San Luis Potosí. *Centro del país. *Corredores de distribución nacional. El frente carretero incrementa su atractivo para proyectos que requieren acceso, visibilidad y movilidad. 3. POTENCIAL DE RECURSOS MINERALES Información preliminar reporta presencia de materiales utilizados en infraestructura y construcción: *Balastre. *Roca para agregados. *Tezontle. Estimación preliminar considerando únicamente una fracción conservadora del potencial reportado: Valor indicativo del componente extractivo sujeto a validación técnica, su valor en breña: $45 – $85 millones MXN 4. RECURSO HÍDRICO COMO DIFERENCIADOR La presencia de presa, corrientes de agua y y mantos acuíferos existentes para perforación de pozos, agrega un elemento estratégico para actividades productivas. En mercados donde la disponibilidad de agua se vuelve un factor crítico, este componente incrementa la flexibilidad de usos del activo. OPINIÓN DE VALOR PRELIMINAR Considerando un escenario conservador: Tierra + potencial extractivo parcial Valor indicativo: $115 – $184 millones MXN Precio de oportunidad actual: $87 millones MXN. La diferencia representa una oportunidad potencial de adquisición por debajo de una estimación económica conservadora, siempre sujeta a estudios técnicos, permisos y validaciones correspondientes. TESIS DE INVERSIÓN Santa Fe no es solamente una compra de tierra. Es la adquisición de una plataforma territorial con posibilidad de integrar: *Patrimonio inmobiliario. *Infraestructura. *Recursos naturales. *Desarrollo productivo. La estrategia puede estructurarse mediante: *Desarrollo propio. *Venta por etapas. *Asociación con desarrolladores. *Operación extractiva. *Conservación patrimonial de largo plazo. PERFIL DE INVERSIONISTA Ideal para: *Family Offices. *Fondos patrimoniales. *Empresas constructoras. *Operadores de agregados. *Desarrolladores industriales. *Empresas logísticas. *Agroindustria. FACTORES DIFERENCIADORES ✓ 792 hectáreas continuas. ✓ Frente carretero de gran escala. ✓ Ubicación estratégica. ✓ Potencial mineral. ✓ Disponibilidad de agua. ✓ Múltiples usos posibles. ✓ Capacidad de generar valor por etapas. CONCLUSIÓN Santa Fe representa una oportunidad de inversión territorial donde la combinación de superficie, conectividad, recursos y flexibilidad de desarrollo crea una plataforma con potencial superior al de un terreno rural convencional. Un activo de escala institucional para inversionistas que buscan adquirir tierra estratégica antes de su transformación en proyectos productivos. SANTA FE 792 hectáreas con visión de largo plazo. Información técnica y proceso de análisis disponible para inversionistas interesados. AGENDA TU CITA O SOLICITA MÁS INFORMACIÓN.

Direccion: Pivada del Edén #34

Municipio: Arandas

Colonia: Fracc. Prados del Valle

Superficie: 140.00 MTS

Recamaras: 3

Baños Completos: 3

Baños Medios: 1

Cochera: 2

Observaciones:
¡Tu nuevo hogar te espera! Casa completamente Nueva, en Venta, Fraccionamiento privado Prados del Valle. Seguridad, comodidad, estilo moderno y excelente ubicación en un solo lugar. Construcción: 240 m2 aproximadamente. ✅ Totalmente equipada en madera ✅ Cocina integral, isla con parrilla y campana ✅ 3 Recámaras amplias con closeth (recamara principal con vestidor) ✅ 3.5 Baños ✅ Cochera para 2 vehículos ✅ Área de sala (con doble altura) ✅ Iluminacion natural ✅ Ambiente tranquilo y familiar ✅ Patio y cuarto de servicio Datos generales: Aljibe Tanque de gas estacionario Cuenta con accesos que facilitan la concexión con la ciudad. Vigilancia y acceso con control remoto. Ideal para quienes buscan vivir con privacidad, seguridad y confort. 🌿🏠 📲 Contáctanos para más información o agendar una cita. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Ranchería el Tule

Municipio: Arandas

Colonia: El Tule

Superficie: 7,024.00 MTS

Observaciones:
¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta a pie de carretera, Predio denomina El Tule, en Arandas, Jalisco. Ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Perfecto para uso comercial, agrícola o incluso para construir habitacional. 📍 Ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso 📐 Amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades 🚗 Flujo constante de vehículos, ideal para negocio 🌱 Zona con gran potencial de crecimiento ¡Aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos para más información o agendar una visita. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: General Juan Álvarez #78

Municipio: Manuel Doblado

Colonia: Centro

Superficie: 563.62 MTS

Recamaras: 3

Baños Completos: 2

Baños Medios: 1

Cochera: 2

Observaciones:
Casa habitación con Terraza en Venta, Manuel Doblado. Planta Baja: 1/2 baño, sala, 2 recamaras con closet, cantina, cochera para 2 vehículos. Planta Alta: Cocina integral, cuarto de servicio, comedor-sala, 1 recamara con baño completo. Terraza: con barra y cocina. Adicional cuenta con una chimenea decorativa que te hara pasar momentos más gratos en familia. Construcción: 507 m2 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Juan Cayetano Gómez de Portugal #16

Municipio: Manuel Doblado

Colonia: Centro

Superficie: 894.00 MTS

Recamaras: 4

Baños Completos: 3

Observaciones:
Excelente Oportunidad de Inversión en el corazón de Manuel Doblado. Domicilio: Juan Cayetano Gómez de Portugal #16. Inmueble ubicado a tan solo 3 cuadras del centro de Manuel Doblado. Esta propiedad es ideal para quienes buscan generar ingresos o vivir y rentar al mismo tiempo. Características principales: 3 departamentos independientes: 1 de ellos con 2 recamaras, los demás con 1 recamara (ideal para parejas, estudiantes). Contando con espacio para 1 baño completo, área de servicio, cocina, entre otros. Espacio para estacionamiento-Bodega con caseta y recepción. Excelente ubicación, cerca de comercios, escuelas y servicios. Zona con alta demanda de renta. Ideal para inversionistas que desean tener ingresos inmediatos, o para familias que buscan amplitud y funcionalidad en un solo lugar. Vive e invierte en una zona céntrica, con todo al alcance. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Emiliano Zapata #146

Municipio: Jesús María

Colonia: Centro

Superficie: 108.00 MTS

Recamaras: 3

Baños Completos: 2

Baños Medios: 1

Observaciones:
🏡✨ **¡Propiedad en venta! Una oportunidad que no puedes dejar pasar** ✨🏡 Descubre el hogar ideal para ti y tu familia: 📍 Zona comercial, centríca, a 6 cuadras del centro. 🛏️ 3 habitaciones amplias 🛁 2.5 Baños 🌿 Espacios exteriores perfectos para disfrutar, el patio cuenta con arboles frutales. Espacio para sala, comedor, área de servicio. Cuenta con aljibe. Esta propiedad combina comodidad, tranquilidad y una excelente inversión a futuro. 💰 Precio: $3,720,000.00 tres millones setecientos veinte mil pesos 00/100 MN. 🔑 ¡Haz realidad el hogar de tus sueños hoy mismo! 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita. PRECIO Y DISPONIBILIDAD A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Josefa Ortiz de Dominguez #410

Municipio: Arandas

Colonia: Centro

Superficie: 160.00 MTS

Recamaras: 3

Baños Completos: 4

Baños Medios: 1

Cochera: 2

Observaciones:
Hermosa casa Residencial en Venta!! Superficie: 160 m2 Construcción: 300 m2 Cuenta con la cercania a todo lo que necesitas, escuelas en todos los niveles, hospilates, Iglesias, gasolinera, entre otros. Vive con comodidad, estilo y en una excelente ubicación. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con gran plusvalia. Características: Espacio cochera para 2 vehículos, sala (con doble altura), comedor, cocina, área de servicio, 1/2 baño y patio. 2da planta: 3 recamaras con baño completo c/u, 1 balcón, sala de estar. 3er planta: start tv, terraza con asador, 1 baño completo, jacuzzi, sala intermedia, área de servicio. Tanque de gas estacionario, calentador solar, aljibe. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Predio Timones

Municipio: Arandas

Colonia: Predio Timones

Superficie: 3,940.00 MTS

Observaciones:
TERRENO RÚSTICO EN VENTA, CON OPCIÓN DE VENTA EN DOS PARTES. Excelente oportunidad de inversión, Terreno Rústico con gran potencial, ideal para proyecto campestre, casa de descanso, huerta o inversión a futuro; ubicado en zona tranquila y con entorno natural. Se puede adquirir todo el terreno o solo una parte, adaptándose a las necesidades del comprador. Características: Terreno rústico Amplio espacio y entorno natural. Posibilidad de venta en dos fracciones Acceso cómodo por camino privado. Zona tranquila y con gran potencial de crecimiento.

Direccion: Predio Timones

Municipio: Arandas

Colonia: Predio Timones

Superficie: 7,881.00 MTS

Cochera: 0

Observaciones:
EN VENTA... Predio los Timones a 8 minutos del centro de Arandas y aproximadamente a 2 kilómetros del libramiento Norte de Arandas, Jal. Espectacular vista panorámica que lo hace el lugar perfecto para la construcción de cabañas o casas de campo, en el cual poder disfrutar de atardeceres únicos, acompañados de paz y tranquilidad, simplemente el lugar perfecto para descansar ya que se encuentra rodeado de naturaleza. Superficie: 7,881 m2, suficiente espacio para construir una cabaña o casa de campo, área de juegos para los pequeños e inclusive cultivar cualquier tipo de producto, como aguacate, frijol, maíz o plantación de agave ya que cuenta en su totalidad con tierra roja. PRECIO TOTAL: $4,570,980.00 Encontrándose en un área privada debido a que tiene una puerta a la que solo tienen acceso los vecinos colindantes al predio. Te ofrecemos el proyecto arquitectónico para la construcción de una excelente casa habitación con nivel residencial. Acércate a nosotros, te ofrecemos una asesoría amplía, dando tranquilidad a tu inversión. Si deseas conocer esta propiedad puedes contactarnos directamente para poder brindarte una asesoría en donde aclararemos tus inquietudes. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Direccion: Predio Rústico El Buche

Municipio: Santa María del Valle

Colonia: Centro

Superficie: 10,812.00 MTS

Recamaras: 3

Baños Completos: 3

Cochera: 10

Observaciones:
EN VENTA... Predio Rústico con casa de Campo ubicado en Rancho el Buche, perteneciente a Santa María del Valle, Jalisco. Superficie total: 10,812 m2. Construcción casa habitación: 9 x 20 m, total 180 m2. Bodega: 8 x 13 m, con pileta de agua de 8,000 litros. Descripción: Espacio para 3 recamaras, 3 baños completos, sala, comedor y terraza frontal. Servicio de luz. Toma de agua disponible. Aljibe de 12,000 litros. Se ubica aproximadamente a 3 km del centro de Santa Maria del Valle, Jalisco.

Direccion: Calle Michoacán

Municipio: Jesús María

Colonia: Jesús María

Superficie: 369.60 MTS

Observaciones:
Deseas invertir y no sabes en que ?? Contamos con una excelente opción para ti, LOTE URBANO EN VENTA!! Ubicado en esquina, ideal para inversión o desarrollo habitacional/comercial, se encuentra en una zona de alta plusvalía, con crecimiento constante y excelente conectividad. A solo unos metros de la Preparatoria de Jesús María, Jalisco. Calles de fácil acceso. Entorno urbanizado y seguro. Superficie: 369.60 m2 Precio: $7,800 por m2, siete mil ochocientos pesos 00/100 MN, precio por metro cuadrado. Domicilio: Calle Michoacán esquina camino a la Unidad. Agenda tu cita, conoce el inmueble y haz la inversión correcta. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.